Vícios Construtivos e Vícios em Imóvel
Responsabilização de construtoras e vendedores por defeitos ocultos, infiltrações, trincas e vícios estruturais em imóveis novos e usados.
Como atuamos em Vícios Construtivos e Vícios em Imóvel
- Orientação para produção de laudo técnico
- Notificação da construtora e acompanhamento de reparos
- Ação de obrigação de fazer ou indenização
- Ações de condomínio contra a construtora por áreas comuns
- Análise de prazos de garantia e de reclamação
Situações em que podemos ajudar
Infiltrações, trincas ou falhas que surgem após a entrega
Construtora que não atende chamados de assistência técnica
Defeitos ocultos descobertos após a compra de imóvel usado
Dúvidas comuns sobre este tema
Qual o prazo para reclamar de vícios?
Há prazos diferentes conforme o tipo de vício e a relação (consumo ou civil), além da garantia de cinco anos por solidez e segurança. Quanto antes a análise, menor o risco de perda de prazo.
Preciso de perícia?
Na maioria dos casos, um laudo técnico prévio fortalece a reclamação e orienta a estratégia.
Tem uma dúvida sobre este tema?
Envie um resumo e o escritório retorna em até 1 dia útil.
- Sigilo: as informações são usadas apenas para analisar sua solicitação.
- Retorno: em até 1 dia útil.
- Atendimento: presencial em Taubaté ou on-line.
Contratos de Compra e Venda de Imóveis
Elaboração, revisão e negociação de contratos de compra e venda com segurança jurídica.
Contratos de Locação Residencial e Comercial
Locação, despejo, revisional e renovatória sob a Lei do Inquilinato.
Atraso na Entrega de Obra
Multa, lucros cessantes e devolução de valores na compra de imóvel na planta.
Distrato por Atraso de Obra
Rescisão com devolução dos valores pagos quando a construtora descumpre o contrato.
Reintegração e Manutenção de Posse
Ações possessórias para proteger a posse de imóveis.
Adjudicação Compulsória Judicial e Extrajudicial
Escritura definitiva quando o vendedor se recusa ou desaparece.
Due Diligence Imobiliária
Investigação jurídica do imóvel e dos vendedores antes da compra.
Regularização de Imóveis e Usucapião
Usucapião judicial e extrajudicial para regularizar a propriedade.